Verhuurders
Dienstverlening: HderH treed op als intermediair van huurder en verhuurder om binnen haar machte te zorgen voor een zo goed mogelijke overeenkomst tussen partijen. HderH stapt na ondertekening van het huurcontract uit deze functie.
Kosten: De bemiddelingskosten voor huurwoningen worden vanuit overheidswege betaald door de verhuurder. Ook als de huurder via de verhuurder zelf komt rekent HderH de maandelijkse bemiddelingskosten. HderH heeft immers kosten gemaakt en kan tevens de begeleiding en screening van de zelf aangebrachte huurder verzorgen, alsmede eventueel zorg dragen voor het huurcontract en de aanvangsinspectie. Deze kosten zijn per verhuurde maand zolang een huurder of zijn naasten waarvoor HderH bemiddelt heeft huurt. Eventuele onderbreking schort deze afspraak niet op. De kosten wordt in rekening gebracht middels een maandelijkse factuur.
Huurders betalen enkel een bijdrage voor services die in het belang zijn van de huurder.
Bijkomende kosten: HderH is gerechtigd om aan verhuurder bijkomende kosten ad. 75 euro excl. btw in rekening te brengen indien verhuurder zich niet aan de afspraken voor de dienstverlening of de voorwaarden uit het huurcontract houdt. Voor eindinspecties rekent HderH een vast bedrag van 175 euro excl. btw.
Betaling: Per kwartaal sturen wij een factuur voor de verhuurde maanden. Bij meer dan 2 verhuurwoningen sturen wij maandelijks een factuur naar de verhuurder.
Verantwoordelijkheid: Huurder en verhuurder blijven te aller tijde zelf hoofdelijk verantwoordelijk voor de afspraken die zij, met of zonder tussenkomst van HderH, met elkaar maken.
Huurders
Makelaarskosten bij een geslaagde zoekactie: Huurders betalen HderH na een geslaagde zoekactie alleen makelaarskosten bij het accepteren van een woning/woonruimte. Deze makelaarskosten ad. 345,- incl. BTW worden direct bij huurder in rekening gebracht.
Makelaarsbijdrage bij reageren op één specifieke woning via de website: HderH makelaars rekent geen makelaarsbijdrage aan huurders. Wel kan het zijn dat je naast de huurbemiddeling voor de door jou gevonden woning, diensten van HderH makelaars vraagt. Voor deze aanvullende diensten dien je uiteraard te betalen.
Bijkomende kosten: HderH is gerechtigd om aan huurder bijkomende kosten ad. 75 euro excl. btw in rekening te brengen indien huurder zich niet aan de afspraken voor de dienstverlening of de voorwaarden uit het huurcontract houdt en HderH hierdoor dient op te treden om eventuele schade te voorkomen aan het gehuurde, HderH of verhuurder.
Annulering: Bij het annuleren door de kandidaat-huurder na zijn/haar mondeling of schriftelijk akkoord voor het huren van woonruimte, rekent HderH 250,- incl. BTW. Dit is exclusief eventuele afspraken of plichten met verhuurder.
Indien verhuurder of HderH de verhuur niet accepteert, doordat de kandidaat-huurder foutieve informatie of stukken zoals inkomensgegevens opgeeft rekent HderH tevens 250,- incl. BTW aan onkostenvergoeding en reservering.
Betaling: Zodra de kandidaat-huurder de woning wil reserveren, dient borg te worden betaald. Pas na ontvangst van de borg kan HderH de woning bij verhuurder laten reserveren.
Huur en eventuele bijkomende kosten zoals voorschot of parkkosten, dienen voor de eerste huurperiode betaald te zijn.
Geen risico: Tenzij onderling anders is afgesproken, ontvangt HderH de eerste betaling van de huurder en bewaard deze ook voor de huurder, alsmede als borgstelling voor de verhuurder, totdat het huurcontract getekend is. De huurder is daarbij gewaarborgd dat zijn/haar betaling pas overgemaakt wordt aan de verhuurder als de sleuteloverdracht heeft plaatsgevonden.
Screening: De overlegde kopie identiteit en inkomen worden door ons gescreend. Onze bevinding en eventuele kopieën worden doorgegeven aan de verhuurder. Dit vanwege de screening zelf en tevens om de huurder zo goed mogelijk te presenteren. Vanuit privacyoverwegingen worden jouw persoonlijke documenten uit ons systeem verwijderd.
Recreatiewoningen: In de meeste gevallen is bewoning van een recreatiewoning en derhalve inschrijving bij de gemeente op een recreatief adres, niet toegestaan. Waar dit wel mogelijk is wordt dit altijd schriftelijk bevestigd.
Verantwoordelijkheid: Huurder en verhuurder blijven te aller tijde zelf hoofdelijk verantwoordelijk voor de afspraken die zij, met of zonder tussenkomst van HderH, met elkaar maken.
Algemeen
Privacy: HderH gaat met veel zorg om met persoonlijke gegevens. Lees voor meer informatie onze Privacy Policy. De link vind je onderaan deze webpagina.